Выдачу ипотеки в РФ планируется увеличить до 2,3 млн кредитов к 2030 году

3

Ежегодную выдачу ипотечных кредитов в России планируется увеличить до 2,3 млн займов к 2030 году, говорится в проекте «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года». Документ опубликован за сайте Минстроя.

Как отмечается в документе, ипотечное кредитование является основным рыночным способом улучшения жилищных условий: ежегодно около 50% всех сделок с жильем оформляется с привлечением кредитных средств. Ежегодно с их помощью более 1,3-1,8 млн семей приобретают жилье.

При этом, как говорится в стратегии, высокие ставки по ипотеке могут не позволить достигнуть целевые показатели по росту объемов ввода жилья до 120 млн кв. м в год.

«Ключевым риском недостижения целевых показателей по росту объемов ввода жилья до 120 млн кв. м в год является рост ставок по ипотеке в результате изменения макроэкономических условий и повышения стоимости фондирования. Рост ипотечных ставок в сочетании с опережающим ростом цен на жилье (по сравнению с доходами населения) снижает доступность ипотеки и сокращает спрос на жилье в новостройках. В результате, снижаются запуски новых проектов, в том числе в рамках долгосрочных проектов комплексного освоения», — говорится в документе.

Основной задачей стратегии в данном направлении является обеспечение доступности ипотеки для не менее половины российских семей в целях обеспечения стабильного долгосрочного спроса на жилье и опережающего роста запуска новых проектов.

Для достижения задачи планируется реализовывать программы льготной ипотеки для отдельных категорий граждан, развивать механизмы приобретения жилья (например, через накопительные жилищные счета) и лучшие региональные практики (например, предоставление жилья в рассрочку отдельным категориям граждан). Кроме того, планируется запуск льготной ипотечной программы для жителей расселяемых домов, непригодных для проживания.

«В результате реализации Стратегии к 2030 году будет обеспечена выдача не менее 2,3 млн кредитов ежегодно, в том числе не менее 30% на новостройки – уровня, достаточного для формирования запусков в объеме не менее половины от целевого объема ввода многоквартирных домов (70 млн кв. м)», — заключается в документе.

Проект Расположение ГК Цена за квартиру Мин ставка, %
Район Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки 2 кв. 2023 г. от 5 161 500 руб. от 5.7%
Новоград «Павлино» г. Железнодорожный 3 кв. 2022 г. от 3 856 280 руб. от 6.1%
Кленовые Аллеи Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки 4 кв. 2022 г. от 5 459 450 руб. от 6.1%
Крылья Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 3 кв. 2021 г. от 17 601 966 руб. от 4.3%
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 1 кв. 2024 г. от 11 184 630 руб. от 5%
Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 4 кв. 2021 г. от 13 822 590 руб. от 4.3%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский 1 кв. 2021 г. от 24 012 000 руб. от 4.9%
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 14 963 150 руб. от 4.8%
Sky Skolkovo Одинцовский район, с. Немчиновка Сдан от 5 527 935 руб. от 5.9%
Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 4 кв. 2022 г. от 5 794 934 руб. от 2.2%
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 2 кв. 2022 г. от 5 609 296 руб. от 2.2%
Район «Белые ночи» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка 1 кв. 2023 г. от 5 528 403 руб. от 2.2%
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 2 кв. 2021 г. от 21 215 035 руб. от 5.2%
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 4 кв. 2024 г. от 14 713 740 руб. от 4.8%
Городские истории Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка 4 кв. 2022 г. от 5 640 962 руб. от 4.5%
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 4 кв. 2024 г. от 16 590 250 руб. от 1.2%
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 5 805 933 руб. от 2.2%
Жилой квартал «Шагал» Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 1 кв. 2024 г. от 12 616 564 руб. от 4.3%
Остров Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная 4 кв. 2024 г. от 12 381 180 руб. от 5%
Symphony 34 Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская 2 кв. 2025 г. от 11 809 832 руб. от 5.2%
MOD Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща 4 кв. 2024 г. от 12 800 010 руб. от 5.2%
Южные сады Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея 2 кв. 2024 г. от 5 711 565 руб. от 4.7%

Показать все

Ссылка на источник
Читайте также