Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Доступен свежий материал В Новой Москве и Подмосковье в ноябре открылись продажи в 10 новостройках Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В январе 2023 года в московском регионе за МКАД открылись продажи в 12 корпусах в составе 7 проектов: две новостройки вышли на рынок «старой» Москвы за МКАД, одна – Новой Москвы, девять корпусов пополнили подмосковный рынок. Еще в двух корпусах в Новой Москве стартовало бронирование квартир.
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших на рынок в январе, начинаются от 3,7 млн руб. – по такой цене можно купить квартиру в новом корпусе ЖК «Новая Рига» на западе Подмосковья.
«Старая» Москва за МКАД
9 января 2023 года группа ЛСР открыла продажи в 18-этажной четвёртой секции корпуса № 15 жилого комплекса комфорт-класса «Лучи». Проект возводится в ЗАО в 300 метрах от метро «Солнцево». В секции 306 квартир площадью 8 973 кв. м. Стоимость 1-2 комнатных лотов и студий от 21 до 57 кв. м составляет 5,6-26,7 млн руб., или 235 500-366 700 руб. за 1 кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован в III квартале 2024 года.
13 января 2023 года стартовали продажи в МФК Wellbe от СЗ «Вэллби» в Зеленограде. Апарт-комплекс расположен в 2 км от станции МЦД Крюково. В 7-этажном здании будет 108 апартаментов общей площадью 4 100 кв. м с отделкой «под ключ». 1-3 комнатные лоты и студии от 19,4 до 65,3 кв. м стоят 4,0-12,6 млн руб., или 166 000 – 211 000 руб. за 1 кв. м. Окончание строительства намечено на IV квартал 2024 года.
Новая Москва
12 января 2023 года ГК ПИК открыла продажи в новом проекте «Юнино», который будет построен в 10 минутах пешком от МЦД Щербинка в 9 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В корпусе 1.1 высотой 17 этажей запроектировано 304 квартиры общей площадью 12 743 кв. м. 1-3 комнатные квартиры и студии площадью от 19,9 до 82,8 кв. м предлагаются по цене 5,2-12,5 млн руб., или 148 700-260 300 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован в IV квартале 2024 года.
Брони
13 января 2023 года ГК «Самолет» открыла бронирование квартир в корпусах 17 и 18 жилого комплекса «Остафьево». Жилой комплекс находится в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе в 10 минутах езды от МЦД Щербинка. 1-4 комнатные квартиры и студии площадью от 22,29 до 78,55 кв. м можно купить за 6,1-14,5 млн руб. Ввод корпусов в эксплуатацию ожидается в III квартале 2024 года.
Московская область
13 января 2023 года ГК «Гранель» открыла продажи в корпусе 3 жилого комплекса «Бригантина». Проект строится в Московской области в Долгопрудном в 5 км от МКАД, МЦД Долгопрудная находится в 5 минутах езды. В новом корпусе высотой 13-18 этажей запроектировано 614 квартир общей площадью 27 676 кв. м. Стоимость 1-3 комнатных квартир и студий площадью 25,1-90,7 кв. м находится в диапазоне 4,4-15,2 млн руб., или 150 600-236 900 руб. за 1 кв. м. Окончание строительства — в IV квартале 2025 года.
13 января 2023 ГК «Гранель» также начала реализацию квартир в корпусе 1.7 жилого комплекса «Новая Рига» на западе Подмосковья в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 8-этажном корпусе будет 792 квартиры площадью 29 996 кв. м. 1-3 комнатные квартиры и студии площадью от 22,1 до 71,81 кв. м продаются за 3,7-11,6 млн руб., или 133 400-212 100 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2025 года.
ГК «Самолет» 13 января 2023 года открыла продажи квартир в корпусах 6.1 и 6.2 жилого комплекса «Томилино Парк», который находится в Котельниках. В 10 минутах езды расположена станция метро «Котельники», в 14 – железнодорожная станция Томилино. В корпусах запроектировано 1488 квартир площадью 61 857 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных квартир и студий площадью от 21,66 до 80,25 кв. м составляет 4,3-15,5 млн руб., или 168 200-210 900 руб. за кв. м. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2024 года.
20 января 2023 года ГК «Кортрос» открыла продажи во второй очереди жилого комплекса «Равновесие», который строится в Одинцово Московской области. В пешей доступности две железнодорожные станции – Жаворонки и Здравница. В пяти 6-этажных корпусах запроектировано 1 088 квартир площадь 50 162 кв. м. 1-4 комнатные лоты площадью от 26 до 80 кв. м стоят 3,8-15,3 млн руб., или 120 000-222 000 руб. за 1 кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован во II квартале 2024 года.
Все упомянутые проекты в продаже (декабрь 2023)ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 — 101 м2 |
| Томилино Парк | Люберецкий район, п. Томилино | 3 кв. 2023 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 23 — 78 м2 |
| Остафьево | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Рязановское | 3 кв. 2023 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 — 75 м2 |
| Бригантина | г. Долгопрудный | 3 кв. 2023 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 — 86 м2 |
| Новая Рига | Красногорский район | 4 кв. 2021 г. | площадью 23 — 73 м2 |
| Равновесие | Одинцовский район | 4 кв. 2024 г. | 1-4-комнатные квартиры |
| Юнино | Новая Москва, Новомосковский округ | 1 кв. 2025 г. | |
| МФК Wellbe | Москва, Зеленоградский округ, м. Пятницкое шоссе | 4 кв. 2024 г. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU Смотрите также: В январе 2023 года в Москве внутри МКАД стартовали продажи в шести новостройках