МОСКВА, 10 сен — ПРАЙМ. ПАО «Центральный телеграф» (ЦТ, «дочка» «Ростелекома») продало принадлежащие ему помещения в историческом здании центрального телеграфа в центре Москвы группе компаний О1, сообщил РИА Новости источник в ЦТ.
«Помещения, принадлежащие «Центральному телеграфу» в здании по адресу Москва, Тверская улица, дом 7 общей площадью 35,2 тысячи квадратных метров и прилегающая к нему парковка проданы группе компаний О1 за 3,5 миллиарда рублей (с учетом НДС)», — сказал собеседник агентства. Он уточнил, что подписание договора купли-продажи состоялось во вторник вечером. Комментарии в пресс-службе «Центрального телеграфа» и «Ростелекома» пока получить не удалось.
Помещения «Центрального телеграфа» были выставлены на продажу в начале июня 2019 года по стартовой цене 3,5 миллиарда рублей. Прием заявок завершился 6 сентября, а сами торги должны были пройти 10 сентября на торговой площадке «Сбербанк-АСТ». Однако на участие в аукционе была подана лишь одна заявка – от ООО «Центральный телеграф», зарегистрированного 30 июля 2019 года.
«Поскольку на открытый аукцион была подана одна заявка, договор купли-продажи заключен с единственным участником», — сказал собеседник агентства. Он отметил, что сделка проведена с участием консультанта по привлечению потенциального покупателя на актив — PwC. В качестве консультантов также были подключены CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank. Сделка ранее была одобрена акционерами ЦТ с учетом результатов независимой оценки, проведенной компанией «Эрнст энд Янг — оценка и консультационные услуги», и мнений крупнейших брокерских компаний.
Ранее газета «Ведомости» со ссылкой на источники писала, что ООО «Центральный телеграф» связано с акционером O1 Properties – компанией Riverstretch Trading & Investments (RT&I). По данным газеты, RT&I летом 2018 года получила контроль над О1 Properties – одним из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве: 12 бизнес-центров общей площадью 624 тысяч кв м. Также источники газеты утверждают, что RT&I cвязана с «Роснефтью» и ГК «Регион». Основной бенефициар RT&I, по данным кипрского реестра – Павел Ващенко, которому в 2011 году принадлежало 25% «Регион портфельные инвестиции».
В настоящий момент портфель недвижимости «Ростелекома» насчитывает около 20 тысяч объектов общей площадью более 8 миллионов квадратных метров. В городах с населением более 100 тысяч человек, включая Москву и Санкт-Петербург, находится чуть меньше половины всех площадей. Ранее в Москве уже проданы офисные здания на Зубовской площади, 1-й Тверской-Ямской улице, в Никитском переулке и другие объекты.
