Новостройки Москвы и Подмосковья: крупные проекты дорожают вместе с рынком

243

Под крупными жилыми комплексами мы понимаем ЖК, которые возводятся в несколько очередей и обладают собственной инфраструктурой. К ним, естественно, относятся проекты комплексного освоения территорий, реорганизации промышленных зон. Большие массивы жилья могут быть не слишком уютными, жильцам приходится терпеть и стройку, и «густонаселенность», но неоспоримое преимущество – это развитая инфраструктура. Хотя и отстраивается она не сразу.

Градостроительные нормы просто обязывают девелоперов возводить социальную инфраструктуру — детские сады, школы и поликлиники. Но помимо «социалки» в крупных жилых комплексах появляются и спортивные центры, и теннисные корты, и полноценные парки, и скверы, и развлекательные объекты. Долгое время плюсом «крупняков» считались более низкие по сравнению с «обычными» ЖК цены на старте, но теперь, с учетом рыночной конъюнктуры, с этим становится сложнее. Впрочем, комплексы внушительных размеров остаются для покупателей привлекательными: большинство из них относится к массовому сегменту, с демократичными ценами.

Самые масштабные – в Новой Москве

По данным компании «Метриум», на первичном рынке Москвы, Новой Москвы и ближайшего Подмосковья (до 10 км от МКАД) насчитывается 96 крупных жилых комплексов с площадью территории более 10 га. Из них 27 находится в старой Москве, 28 – в Новой Москве и 41 – в ближайшем Подмосковье. И как подсчитали в агентстве, почти все поражающие воображение объемами лидеры по площади, количеству корпусов и лотов находятся в Новой Москве.

ЖК — лидеры рынка по площади

Источник: «Метриум»

ЖК — лидеры рынка по числу корпусов

Источник: «Метриум»

ЖК — лидеры рынка по числу лотов

Источник: «Метриум»

То, что Новая Москва по всем параметрам «впереди планеты всей», неудивительно, для того и «аннексировали» у Подмосковья эти земли, чтобы девелоперы работали с размахом. Просторы Новой Москвы позволяют строить масштабно, и, как сообщает Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development, здесь вообще нет точечной застройки.

Эксперты каждый по-разному определяют, что такое «крупный проект», и, например, если отталкиваться от принципа «от трех корпусов», то, по мнению Сергея Коврова, руководителя отдела консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости», основное предложение на рынке первичного жилья сосредоточено именно в таких проектах.

Подсчеты агентств Est-a-Tet и «Бон Тон», показывают, что масштабные комплексы уж точно занимают половину рынка в московском регионе. Так, в компании Est-a-Tet приводят аналитику за III квартал, из которой следует, что на первичном рынке Москвы из представленных в продаже более 2,7 млн кв. м жилья 1,2 млн кв. м можно отнести к крупным проектам. В Новой Москве реализуется 430 тыс. кв. м жилья, а 246 тыс. кв. м из них – это ЖК с более чем пятью корпусами. В ближайшем Подмосковье (до 10 км) продается 548,8 тыс. кв. м новостроек, из них 274 тыс. кв. м — в крупных проектах.

А по данным агентства «Бон Тон», в Москве на долю жилых комплексов из нескольких очередей реализации с объектами внутренней инфраструктуры приходится 56%. Из них примерно две трети (70%) — это проекты комплексного освоения территории (КОТ). В Новой Москве доля масштабных комплексов — 82%.

Крупные проекты Москвы, Новой Москвы и ближайшего Подмосковья с большим объем предложения в реализации и с собственной инфраструктурой

Москва
Название ЖК Класс Девелопер В реализации, шт. В реализации, тыс. кв. м Средняя цена, тыс. руб./кв. м
«Люблинский парк» комфорт ПИК 2 642 130,1 138 876
Headliner бизнес КОРТРОС 1 324 96,7 261 952
«Серебряный фонтан» бизнес Эталон-инвест 986 68,1 282 605
«Life-Варшавская» комфорт Пионер 909 60,0 192 387
«Зиларт» бизнес ЛСР 788 52,6 325 113
«Хорошевский» бизнес МонАрх 379 39,0 203 030
«ВТБ Арена Парк» бизнес УК Динамо 330 35,8 322 936
«Кварталы 21/19» комфорт ВекторСтрой-Финанс 556 32,4 211 725
City Bay комфорт MR Group 403 25,4 209 700
«Лучи» комфорт ЛСР 400 21,6 212 459
Новая Москва
Название ЖК Класс Девелопер В реализации, шт. В реализации, тыс. кв. м Средняя цена, тыс. руб./кв. м
«Скандинавия» комфорт А101 Девелопмент 1 126 66,0 158 056
«Саларьево Парк» комфорт ПИК 658 33,7 156 493
«Остафьево» комфорт Самолет Девелопмент 599 27,0 142 695
«Бунинские луга» стандарт ПИК 309 16,5 145 891
«Рассказово» комфорт Sezar Group 213 13,7 175 890
«Переделкино Ближнее» стандарт Абсолют 164 10,3 165 494
«Первый Московский» стандарт Абсолют 160 9,6 147 191
Московская область
Название ЖК Класс Девелопер В реализации, шт. В реализации, тыс. кв. м Средняя цена, тыс. руб./кв. м
«Новые Котельники» стандарт Русич 681 33,5 110 096
«Жулебино Парк» стандарт ПИК 570 32,1 135 004
«Ярославский» стандарт ПИК 349 19,9 129 818
«Белая Дача Парк» комфорт ПИК 350 19,1 113 206
«Спутник» комфорт Самолет Девелопмент 322 16 153 395
«Сколковский» комфорт ФСК 284 15,8 146 642
«Датский квартал» комфорт ФСК 290 14,5 145 267

Источник: Est-a-Tet

Ваш выход, или новинки года

Риелторы перечисляют крупноформатные «премьеры» 2020-го года, и их было довольно много. По данным «Бон Тон», в этом году в Москве вышли 10 проектов КОТ комфорткласса с квартирами, крупнейшие из них — от ГК ПИК (ЖК «Бусиновский парк», ЖК «Руставели 14», ЖК «Волжский парк», ЖК «Сигнальный 16», ЖК «Большая Очаковская 2», ЖК «Красноказарменная 15», ЖК «Амурский парк»). В Est-a-Tet к этому списку добавляют проект ЖК «Настоящее» (застройщик «Центр-Инвест») и «Станция Л» (Seven Suns Development), который ранее входил в состав одного из самых крупных проектов столицы – ЖК «Люблинский Парк».

В бизнес-классе, по данным «Бон Тон» вышло пять крупных проектов: ЖК Foriver и ЖК TopHILLS (ГК «Инград»), ЖК City Bay и ЖК «Павелецкая Сити» (MR Group).

Отдельно «Бон Тон» выделяет старты апартаментных комплексов: это один проект комфорткласса от ГК ПИК ЖК «Волоколамское 24» и два проекта бизнес-классе «Новоданиловская 8» от группы «Самолет» и ЖК «Правда» от группы ПСН.

В Новой Москве в реализацию вышло три проекта комфорткласса: ЖК «Середневский парк» (ПИК), ЖК «Прокшино» (А101), ЖК Homecity (PPF Real Estate Russia) и один проект бизнес-класса – ЖК Russian Design District (группа «Родина»).

В ближайшем Подмосковье, в Балашихе, по информации Est-a-Tet, из крупных проектов в продажу поступил ЖК «Героев» от застройщика «Главстрой».

И, как сообщает пресс-служба «Донстроя», в 2020 году компания вывела в продажу новые корпуса в проектах «Сердце Столицы», «Символ», «Событие», «Огни».

Крупные проекты – в массы

Согласно статистике «Метриум», из 96 масштабных проектов на рынке Москвы, Новой Москвы и ближайшего Подмосковья, 86 комплексов относится к массовому сегменту.

В бизнес-классе представлены шесть московских проектов («Западный порт», «Парк Легенд», «Символ», «Сердце Столицы», Stellar City и «Зиларт»), один подмосковный («Резиденция Сколково») и два проекта Новой Москвы («Испанские кварталы» 2 и «Румянцево Парк») – всего девять.

Один проект премиум-класса – это «ВТБ Арена Парк».

Оценка генерального директора АН «Бон Тон» Наталии Кузнецовой несколько отличается, эксперт полагает, на первичном рынке Москвы на комфорткласс приходится 60%, а на бизнес-класс — 35%. В частности, к бизнес-классу эксперт относит еще и ЖК Foriver, ЖК TopHILLS и ЖК RiverSky, ЖК «Павелецкая Сити».

«Если еще несколько лет назад считалось, что чем больше корпусов/квартир в жилом комплексе, тем ниже класс проекта, то сейчас это предубеждение уходит на второй план. Все чаще на территории Большой Москвы строятся крупные жилые проекты в несколько тысяч квартир, где заявленный класс намного выше массового сегмента рынка» — комментирует Алексей Лухтан (Lexion Development).

В крупных проектах бизнес-класса, как поясняет Сергей Ковров («НДВ-Супермаркет Недвижимости»), более разнообразная инфраструктура: непременно будет двор без машин, консьерж-сервис, возможны прогулочные зоны, детские площадки разного плана для разных возрастов. Входные группы могут представлять собой солидные лобби, как в брендовых отелях. Кроме того, как дополняет Алексей Лухтан, девелоперы уделяют внимание архитектуре комплекса, качеству строительства и материалов, строят необходимую социально-бытовую инфраструктуру на территории.

Впрочем, в массовом сегменте инфраструктура тоже должна быть развитой, разве что без излишнего «пафоса». Например, школы и детские сады предусматриваются в ЖК «Изумрудные холмы» (Красногорск), «Мир Митино», «Лучи» (Солнцево), «Испанские кварталы» (Новая Москва).

Именно в инфраструктуре ярче всего проявляются тенденции последнего времени, в которых отразились желания покупателей, переживших режим самоизоляции.

Тенденции: зонирование, прогулочные зоны, террасы и коркинги

Сегодня застройщики учитывают возросший запрос на закрытую территорию, ее зонирование и улучшение благоустройства. Это особенно актуально в рамках масштабных комплексов, где плотность проживания значительно выше, чем в проектах точечной застройкикомментирует Наталия Кузнецова («Бон Тон»).

Раз мы вступили в эру борьбы с вирусами и приходится ограничивать контакты с внешним миром, то жителям необходимо создать условия для комфортного существования в границах жилого комплекса, Соответственно, помимо спортивных и детских площадок, требуются места для прогулок — аллеи, бульвары, а лучше всего парки на территории. Таким дизайнерским парком, (который «Донстрой» передаст городу) под названием «Зеленая Река» может похвастать ЖК «Символ». В ЖК «Румянцево-парк» предусмотрен ландшафтный парк на два гектара с выделенными местами для пеших прогулок, занятий спортом, прогулок с собаками, велодорожками.

За последние несколько лет заметна тенденция к увеличению числа объектов спортивной инфраструктуры, отмечает Роман Родионцев директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Например, жители «Города на реке Тушино-2018» смогут воспользоваться бассейном, ледовым дворцом, теннисным центром на 9 кортов, физкультурно-оздоровительным клубом, школой и детским садом со спортивным уклоном. Уникальными спортивными объектами обладают «ВТБ Арена-парк» (по сути, это проект реконструкции стадиона «Динамо»), Russian Design District (на территории откроются академия художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева, школа дизайна и технологий)

Роман Родионцев также выделяет проект City Bay от девелопера MR Group, который помимо масштабных размеров предлагает многообразие инфраструктуры, как спортивной и развлекательной, так и социальной.

Так как в карантин «времени дома приходилось проводить много, а популярность удаленной работы возрастает, покупатели корректируют свои желания, а застройщики оперативно под это подстраиваются, — говорит Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). — Поэтому сейчас можно отметить тенденцию по организации пространства для работы – это касается и новых планировок жилья, и коворкингов в жилом комплексе».

Коворкингов пока еще на рынке мало, они в основном характерны для бизнес-класса — например, ЖК Balans на Рязанском проспекте. Еще коворкинги иногда практикуют строители апарт-комплексов. А недавно о создании первого лайфворкинга (жилье плюс коворкинг) в рамках большого проекта «Level-Причальный» (Хорошево-Мневники) заявила компания Level Group.

Что касается непосредственно планировок, то клиенты всё больше интересуются дополнительным пространством для организации рабочей зоны и места для тренировок. Домашний «офис» или спортивный уголок можно устроить на балконе, лоджии, террасе и даже на эксплуатируемой крыше. В ЖК «Символ», «Сердце Столицы» и многих других комплексах «Донстрой» это предусмотрено, замечают в пресс-службе компании. А в элитном доме «Река» (часть большого жилого квартала в Раменках) большинство квартир обращены окнами к заповедной зоне и имеют террасы и лоджии.

Низкие цены на старте останутся в прошлом?

Большие проекты славились тем, что застройщики предлагали очень привлекательные цены на начальном этапе – более низкие, чем, скажем, в точечных комплексах. Что, конечно же, очень привлекательно для покупателя.

Действительно, как отмечает Наталия Кузнецова («Бон Тон»), в ценах масштабного проекта учитываются и объемы реализации в несколько очередей, и широкая линейка планировочных решений, и наличие отделки, и местоположение корпусов внутри проекта, и очередь их реализации. «Поэтому в масштабном проекте есть бОльшая возможность дисконтирования, чем в точечном», — делает вывод эксперт.

Таким образом, разница в цене при всех прочих равных условиях (класс, тип жилья, район, наличие отделки и срок сдачи) может составлять, по оценкам риелторов, от 5% до 15%.

Однако эта «лафа», похоже, заканчивается вместе с переходом рынка на проектное финансирование. Как пояснил Алексей Лухтан (Lexion Development), такие «бонусы» имеют место быть в проектах, которые строятся по старым правилам. И более того – стоимость квартиры может вырасти на 30-50% от котлована до получения ключей, если проект обладает качественными характеристиками и концептуально интересными решениями.

Однако если проект строится по новым правилам с использованием эскроу-счетов, инвестиционная выгода составит не более 10-15%. Роман Родионцев (Est-a-Tet) соглашается с этой оценкой и подтверждает, что по причине перехода на новую финансовую модель девелоперам не выгодно на старте продаж выходить с заниженной ценой квадратного метра. Сергей Ковров («НДВ-Супермаркет Недвижимости») тоже считает, что на фоне текущей рыночной ситуации стоимость метра не будет столь же низкой, какой была ранее. В пользу удорожания жилья играют дополнительные факторы: господдержка ипотечного кредитования и ослабленный рубль, который автоматически поднимает себестоимость строительства.

Но есть другая особенность, которую отмечает Надежда Коркка («Метриум»). Традиционно квартиры в первых корпусах крупных жилых комплексов выходят на продажу по более низким ценам, чем в следующих. Это обусловлено несколькими факторами. Во-первых, с введением новых корпусов квартал становится более обустроенным, вместе с новыми корпусами открываются и объекты инфраструктуры. И если первые жители комплекса переезжали на относительно пустую территорию, то спустя несколько лет покупатели приобретают недвижимость в развитом квартале. Во-вторых, количество успешно введенных корпусов положительно влияет на репутацию и привлекательность проекта.

Судя по приведенным комментариям экспертов, придется не только отвыкать от низких стартовых цен, но и вообще – привыкать к новым ценам.

Цены – в русле рынка

Поскольку масштабные проекты составляют большую часть рынка предложения, то они и являются маркет-мейкерами рынка, комментирует Наталия Кузнецова («Бон Тон»). Поэтому уровень средневзвешенной цены (СВЦ) квадратного метра на первичном рынке соответствует уровню масштабных проектов.

По данным «Бон Тон», на первичном рынке старой Москвы СВЦ «квартирного» метра составляет в комфортклассе 181,1 тыс. руб., и этот показатель вырос за август на 3,5%, в стандартклассе – 145 тыс. руб. (+8,8%), в бизнес-классе – 274, тыс. руб. (+1,7%).

В Est-a-Tet считают, что средний бюджет крупных проектов Москвы — примерно 17,8 млн рублей, что несколько ниже рыночного значения (21,8 млн рублей). В Новой Москве эти показатели на одном уровне — 8 млн рублей, а в ближайшем Подмосковье средний лот в масштабном проекте, наоборот, дороже рынка: 6,7 млн против 6,1 млн рублей.

Что касается цен в конкретных проектах, то, например, в красногорских «Изумрудных холмах» стоимость квартир начинается от 4,1 млн рублей. В новомосковском проекте «Румянцево-Парк» на конец августа 2020 года средняя цена кв. метра составляла порядка 145 тыс. рублей. Минимальная стоимость квартиры — 4,4 млн рублей. Аналогичная минимальная цена в проекте «Прокшино» (Новая Москва).

В старомосковских проектах всё дороже. Наиболее доступные цены – в ЖК «Мир Митино» (от 6,2 млн рублей), ЖК «Лучи» (от 7,8 млн рублей), ЖК «Летний сад» в Дмитровском районе (от 8 млн). К дорогим комплексам можно отнести Prime Park в Хорошевском районе (от 15,2 млн), «ВТБ Арена Парк» (от 15,4 млн руб.).

В целом же, как еще раз подчеркивает Надежда Коркка («Метриум»), динамика цен совпадает с общими тенденциями на рынке: рост замедлился на фоне пандемии коронавируса, однако сейчас – при восстановившемся спросе — цены начинают умеренно расти. Кроме того, переход на эскроу-счета и валютные колебания повышают себестоимость проектов и также влияют на цены.

Перспективы: земли еще много

В ближайшее время рынок ждет активное пополнение – по сведениям Наталии Кузнецовой («Бон Тон»), до конца года должны выйти порядка 20 проектов, по большей части в комфортклассе. Девелоперы будут продолжать трудиться все в том же масштабном духе, так как, отмечает Сергей Ковров («НДВ-Супермаркет Недвижимости»), в границах «старой» и Новой Москвы находится множество неосвоенных земель. В черте МКАД – это промышленные зоны. Аналогично и в Московской области. В текущей ситуации, по мнению эксперта, предложение на рынке первичного жилья и дальше будет расти, если не произойдет новых глобальных экономических потрясений.

Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 1 кв. 2022 г. от 5 250 000 руб.
Мир Митино Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе 3 кв. 2020 г. от 4 900 000 руб.
PRIME PARK Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо 3 кв. 2021 г. от 15 204 283 руб.
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2026 г. от 9 068 724 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 4 кв. 2020 г. от 8 058 130 руб.
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 4 кв. 2022 г. от 6 371 920 руб.
Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 1 кв. 2021 г. от 5 485 000 руб.
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево 4 кв. 2021 г. от 7 873 476 руб.
Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха 2 кв. 2019 г. от 10 581 760 руб.
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 1 кв. 2023 г. от 4 400 000 руб.
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 — 2 кв. 2023 г. от 5 036 900 руб.
Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск 4 кв. 2021 г. от 4 133 875 руб.
Жилой квартал ВТБ Арена парк Москва, Северный округ, район Аэропорт, м. Динамо от 15 420 573 руб.
Stellar City Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная 1 кв. 2022 г. от 4 804 200 руб.
Новоданиловская, 8 Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская 3 кв. 2022 г. от 7 400 000 руб.
Клубный дом Река Москва, Западный округ, район Раменки от 48 039 770 руб.
Событие Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект 1 кв. 2021 г. от 11 801 520 руб.
Павелецкая Сити Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская 2 кв. 2023 г. от 8 030 498 руб.
Волжский парк Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики 2 кв. 2022 г. от 4 891 180 руб.
RiverSky Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская 4 кв. 2021 г. от 12 752 260 руб.
Станция «Л» Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино 2 кв. 2022 г. от 3 603 750 руб.
Russian Design District Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Ватутинки 2 кв. 2022 г. от 5 767 465 руб.
Волоколамское 24 Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК 2 кв. 2022 г. от 5 490 810 руб.
TopHills Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная 2 кв. 2023 г. от 7 676 000 руб.
Датский квартал Мытищинский район, г. Мытищи 2 кв. 2022 г. от 4 134 240 руб.
Настоящее Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 2 кв. 2022 г. от 13 855 396 руб.
Середневский лес Новая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг 2 кв. 2022 г. от 3 640 000 руб.
City Bay Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино от 7 006 125 руб.
Красноказарменная 15 Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 4 кв. 2022 г. от 7 603 200 руб.
Большая Очаковская 2 Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект 1 кв. 2023 г. от 5 870 600 руб.
Героев Балашихинский район, г. Железнодорожный 4 кв. 2021 г. от 2 936 320 руб.
Амурский парк Москва, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская 4 кв. 2022 г. от 5 296 200 руб.
Foriver Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская 4 кв. 2023 г. от 14 000 000 руб.
Бусиновский парк Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино 4 кв. 2022 г. от 4 376 000 руб.
Руставели 14 Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская 1 кв. 2023 г. от 7 359 120 руб.
Люблинский парк Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская 3 кв. 2022 г. от 4 534 200 руб.
Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка 4 кв. 2020 г. от 4 466 479 руб.
Жулебино парк Люберецкий район, г. Люберцы 1 кв. 2022 г. от 4 037 220 руб.
Парк Легенд Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 4 кв. 2018 г. от 10 645 000 руб.
Рассказово Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, п. Рассказовка 1 кв. 2019 г. от 6 699 000 руб.
Сколковский Одинцовский район, г. Одинцово 4 кв. 2021 г. от 5 451 090 руб.
Бунинские Луга Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея 3 кв. 2022 г. от 4 342 140 руб.
Пригород Лесное Ленинский район 4 кв. 2020 г. от 3 000 000 руб.
Остафьево Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Рязановское 4 кв. 2021 г. от 3 800 000 руб.
Хорошевский Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 4 кв. 2020 г. от 7 418 400 руб.
Город на Реке Тушино-2018 Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак 4 кв. 2023 г. от 10 514 000 руб.
ЗИЛАРТ Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 4 кв. 2022 г. от 13 901 723 руб.
Кварталы 21/19 Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК 3 кв. 2021 г. от 6 354 510 руб.
Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 4 кв. 2021 г. от 8 382 860 руб.
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 4 кв. 2021 г. от 9 674 860 руб.
Огни Москва, Западный округ, район Раменки 4 кв. 2021 г. от 7 315 570 руб.
Комплекс апартаментов «Правда» Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская от 8 155 770 руб.
Ярославский Мытищинский район, г. Мытищи 4 кв. 2021 г. от 3 444 690 руб.
Резиденции «Сколково» Одинцовский район, п. Заречье 4 кв. 2021 г. от 17 344 978 руб.
Бутово Парк 2 Ленинский район 3 кв. 2022 г. от 2 805 660 руб.
Белая Дача Парк г. Котельники 4 кв. 2021 г. от 3 423 400 руб.
Государев Дом Ленинский район 1 кв. 2020 г. от 2 505 323 руб.
Квартал Новые Котельники г. Котельники 4 кв. 2022 г. от 3 545 780 руб.
Город — парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, пос. Московский 1 кв. 2022 г. от 4 021 429 руб.
Саларьево Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский 4 кв. 2022 г. от 4 572 370 руб.
LIFE-Варшавская Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская 4 кв. 2022 г. от 7 136 920 руб.
Сигнальный 16 Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино 1 кв. 2023 г. от 4 998 000 руб.

Показать все

Ссылка на источник
Читайте также

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Solve : *
4 − 1 =