Банки Чехии не намерены придерживаться ценных советов от Центробанка. Имеются ввиду те «советы», которые касаются политики выдачи ипотечных займов в Чехии, то есть конкретных лимитов между стоимостью недвижимости и суммой кредита. Представители известного рейтингового агентства международного значения уверены, что это точно не скажется положительно на общей экономической стабильности государства.
Стоимость недвижимости на территории Чехии в последнее время реально увеличилась. Но руководители частных банковских организаций так же не желают придерживаться установленной директивы вышестоящей инстанции. Процентное соотношение ипотечных займов во втором квартале минувшего года составило 28%, хотя не должно было превышать и 15%. При этом размер ссуды может составлять до 90% от стоимости конкретной недвижимости, выбранного жилья.
Если бы на территории Чехии вдруг начался экономический кризис, сильное снижение цен на жилье могло привести к реальным убыткам для современных кредиторов, то есть банковский компаний. Но пока стоимость жилья в Чехии продолжает стабильно повышаться и никаких тенденций к понижению уровня расценок не наблюдается. За третий квартал прошлого 2017 года стоимость недвижимости повысилась еще на 12,3%. Представители Нацбанка уверены, что подобная стоимость является чрезмерно, искусственно завышенной и влечет за собой возможные экономические проблемы, которые точно могут проявиться в любой момент. Макроэкономические показатели не должны быть хуже и ниже расценок на недвижимость. Это реально может спровоцировать коллапс на территории чешского государства.
Важнейшую, приоритетную роль в экономике играет стабильность современных государственных домохозяйств. Они могут погашать займ, кредиты, что является приоритетным моментом в развитии современной чешской экономики. Ранее потребительская активность позволила немного уменьшить отрицательные последствия понижения экспортных объемов государства.
Представители агентства уверены, что планомерное и не быстрое, а медленное повышение размера процентных ставок по ипотеке на протяжении двух лет может реально снизить риски политики, которую проводят банки. Также придерживание подобной позиции может привести к сокращению объема ипотечных кредитов и явному уменьшению стоимости современной недвижимости.
